Инвестирането на пари в нови сгради днес е много популярно. Купуването на апартамент все още на етапа на издигане на къща ви позволява да спестите значително, така че за много хора тази инвестиция е единственият възможен вариант, който ви позволява да станете собственик на вашия собствен дом.
Въпреки това сключването на договор с предприемача винаги е свързано с определен риск. Ето защо е толкова важно да изберете надеждна компания, сътрудничеството с което ще ви спаси от главоболие и ще ви позволи да се установите във вашата къща навреме. Има много начини да тествате разработчиците. Например, порталът moskva.naydidom.com е събрал всички основни разработчици на Москва, които, ако е необходимо, можете лесно да получите необходимата информация.
Какво да търсите при избора на програмист?
Не бързайте да инвестирате в строителството, без значение колко полезна е такава сделка на пръв поглед. По-добре е да се претеглят всички положителни и отрицателни страни на съответния вариант.
- Преди да дадете предимство на един или друг строител, обърнете внимание на темповете на издигане на къщата. Ако има стабилна динамика на строителните работи, вероятността къщата в крайна сметка да се предаде във времето е доста голяма. Също така е важно кога и как са били построени и пуснати в експлоатация други обекти на строителя.
- Обърнете внимание на строителните партньори. Ако държавните компании или инвестиционните фондове действат в своята роля, това обикновено показва надеждността на разработчика.
- Избягвайте твърде ниските цени за квадратни метри. Често те са доказателство за измама. В най-добрия случай може да има проблеми с навременното доставяне на къщата в експлоатация или последващото получаване на документи, потвърждаващи собствеността върху придобитото жилище.
- Прочетете цялата налична информация за съответния програмист. Прочетете какво пишат медиите за това и какво казват обикновените хора на форуми или в социални мрежи. Понякога може да се получи много полезна информация за строителната компания от нейните конкуренти.
- Не забравяйте да отидете на строителната площадка лично. Може би нещо ще ви обърка точно на строителната площадка. Или, напротив, ще се успокои.
Какво казват експертите?
Специалистите на сайта proddu.ru се препоръчва да се даде предимство на разработчиците, които отдавна работят на съответния пазар. Колкото повече строителна компания се занимава с дейността си, толкова по-малък е рискът тя да спре операциите по несправедлив начин.
Ще ви бъде полезно да се запознаете с документацията на строителя, включително всички необходими лицензи, декларации, решения за издаване, до разполагането на съответния сайт. Всички тези документи трябва да се предоставят при първото искане на потенциален клиент, в противен случай не си струва да се занимавате с такъв разработчик.