Съвременните шофьори са наистина щастливи. Всеки, който иска да закупи автомобил, може да избере да закупи лизинг или да вземе пари за закупуване на заем. Предлагаме да разберете какъв лизинг е, какви предимства има и дали е оперативен лизинг.
Лизинг - какво е това?
Често тези, които искат да отпуснат заем, се интересуват от това, какво означава лизинг. С този термин се разбира определен вид инвестиционна дейност, насочена към придобиване на собственост, както и прехвърлянето й на основата на специален договор за лизинг както на юридически лица, така и на физически лица за договореното плащане за изисквания период и за необходимите условия, предвидени в договора. В този случай получателят на лизинг може по желание да изкупи имота. Има лизинг на недвижими имоти, автомобили и други необходими съоръжения.
Как работи лизингът?
За някои концепцията за лизинг е сложна и не е напълно разбрана. Въпреки това в действителност работещият механизъм на този тип инвестиционна дейност е прост и изглежда така:
- Лизингополучателят трябва да подаде заявление до някое от известните лизингови дружества със заявлението си за необходимото оборудване.
- Фирмата, която предоставя тази услуга, ще се ангажира да оцени ликвидността на дадена операция, след което оборудването ще бъде закупено от дистрибутора или от производителя.
- Когато наемодателят вече е собственик на оборудването, той може да го прехвърли за определен период от време към клиента, за който той ще получава периодични плащания.
Какво е лизинг на автомобил?
Сравнително нова услуга на съвременния пазар е лизинг на автомобили. Всеки ден той има много почитатели. Този начин на закупуване на автомобил може да се нарече много удобен и дори печеливш, тъй като човек наема кола и има право да го изкупи в бъдеще. Тази услуга придоби популярност сред юридическите лица, за които е удобно да извършват покупки с няколко плащания. За населението това е уникална възможност за използване на машината след изготвянето на пакета от документи и първоначалното плащане.
Лизинг - плюсовете и минусите
Този тип инвестиционна дейност не може да се нарече уникално положителна или недостатъчно приемлива. Има предимства и недостатъци на лизинга. Едно от значителните предимства на лизинга - няма нужда да оставяте залог, който със сигурност ще угоди на всеки клиент. Неговият недостатък може да се нарече високо надплащане в сравнение с кредитите.
Професионалистите на лизинг
Много клиенти на специализирани фирми знаят какво е лизинг и знаят каква е ползата от лизинга:
- Ниска данъчна ставка и способност за застраховане при приемливи условия.
- Клиентът може по-рано да върне лизинговия договор преди края на договора без значителни надплащания и загуби.
- Ако желаете, можете частично да върнете заема. В този случай останалата сума се преизчислява за по-кратък период от време.
- В някои случаи застраховката е по избор и понякога това е един от основните критерии.
- Най-доброто решение в случаите, когато имате нужда от възможно най-скоро да закупите ново оборудване или кола, и да намалите скоростта, няма такава възможност. Така че можете да продължите да реинвестирате печалбите и да развивате бизнеса, като плащате същите части от общата сума.
- Няма нужда да оставяте залог.
По-малко лизинг
Говорейки за предимствата на този вид инвестиционна дейност , важно е да се заемем с недостатъците. Експерти идентифицират такива големи недостатъци на лизинга:
- Високо надплащане. Ако се сравнявате с други форми на кредитиране, тогава надплащането е значително.
- Не е много богат пазар за лизингови услуги. В някои региони и градове е трудно да се намери компания, която предоставя такива услуги.
Каква е разликата между лизинг и наемане?
Понятията като лизинг и лизинг са форми на финансови отношения между юридически лица, когато едната страна плаща друго имущество за временно ползване. Така разграничават такива разлики:
- По време на лизинга обектът на сделката трябва да бъде възстановен и при изтичане на лизинговия договор се връща на наемодателя.
- Договорът за лизинг обикновено се сключва за много дълъг период и един обект е собственост на един наемател. Същото не може да се каже за наемане.
- Парцелите могат да се отдават под наем, но да не се отдават под наем.
Как лизингът се различава от заема?
Тези, които желаят да станат собственици на имоти при благоприятни условия, често се интересуват от разликата в лизинга от заем. Специалистите наричат такива основни разлики:
- Предметът на договор за лизинг е собственост, а в заем - пари.
- Собственикът на лизинг е лизингово дружество, а собственикът на заем е клиент.
- Лизингът предвижда финансови ползи, а отпускането на заеми не.
- Лизингът може да бъде подходящ както за юридически лица, така и за отделни предприемачи, а заемите са достъпни за физически лица.
Лизинг или кредит - кое е по-изгодно?
Кредитът и лизингът имат своите плюсове и минуси. Съществуват такива основни предимства на лизинга:
- Времето за взимане на решение и изпълнение на сделката е много по-кратко, отколкото при кредитиране.
- Договорът за лизинг е за по-дълъг период, отколкото при кредитиране.
- Има различни схеми за изплащане на лизингови плащания.
- Дружеството заплаща разходите за митнически плащания и застраховки.
- При лизинг няма нужда от данък сгради.
- Лизингополучателят има право да разменя автомобила, да прекрати договора и да върне автомобила.
Как да вземем лизинг?
Тези, които желаят да станат собственици на автомобили, често се интересуват от това как да вземат автомобили за лизинг на физически лица. За да направите това, трябва да подадете заявление за получаване на необходимото оборудване или кола за лизинг. Към този документ приложете за последен път нотариално заверено копие на баланса на организацията. Въз основа на предоставените документи компанията ще може да вземе предварително решение. Ако се окаже положително, компанията ще може да предостави като преглед изчисляването на плащанията за лизинг и списък на всички необходими документи за договора:
- копия от нотариалния акт на дружеството;
- удостоверение за регистрация и вписване в единния държавен регистър;
- фотокопие на паспорта на управителя;
- копие от заповедта за назначаване на главния счетоводител;
- финансови документи;
- Банкови извлечения, показващи дохода на организацията за последните пет периода;
- информация за бизнес договори и заеми.
В този случай всяка специализирана фирма може да има собствен пакет документи. Поради тази причина е необходимо да се изяснят, преди да бъдат изпратени. След като прегледа и анализира финансовата мощ на лизингополучателя, тя незабавно ще докладва окончателното си решение. След това ще има трудна част от обработката на необходимата документация. Ще е необходимо да се изготви специален договор за продажба, договор и застраховка за конкретен имот. Често тези въпроси се обработват от специални лизингови компании.